Quiénes Somos
El Vega Baja CLB, Inc. es una corporación sin fines de lucro y exenta de contribuciones, creada bajo la Ley General de Corporaciones de Puerto Rico y la Ordenanza 15-2022-2023, conforme al Código Municipal. La entidad se dedica a la recuperación, rehabilitación y disposición de propiedades en abandono, con el propósito de transformarlas en activos que generen vivienda asequible y oportunidades de desarrollo comunitario.
La estructura de gobernanza está a cargo de una Junta de Directores, integrada por representantes del Municipio de Vega Baja y ciudadanos designados, responsables de establecer la política pública y garantizar el cumplimiento de la misión social. La gestión institucional contribuye a cerrar la brecha entre la alta demanda de vivienda y la existencia de propiedades desocupadas en la Isla, con énfasis en revitalización urbana, equidad y justicia social.
Nuestra Misión
Promover el bienestar comunitario de Vega Baja mediante la conversión de propiedades abandonadas en viviendas asequibles y la implementación de proyectos de desarrollo comunitario que fortalezcan la cohesión social y combatan el deterioro urbano.
Nuestra Visión
Consolidarse como innovador de Bancos de Tierras Comunitarias en Puerto Rico, reconocido por su capacidad de revitalizar comunidades, garantizar acceso a vivienda digna y sostenible, y servir como referente de políticas públicas y alianzas comunitarias para el desarrollo económico y social.
¿Qué es un Banco de Tierras Comunitarias?
Comunidades a través del archipiélago buscan soluciones al problema de propiedades abandonadas y la rehabilitación de sus comunidades, por tal razón están investigando si los Bancos de Tierras Comunitarias (“BTC”) son una alternativa.
Los BTC son una corporación pública municipal, sin fines de lucro, con poderes únicos que permiten poner en uso productivo propiedades vacantes, abandonadas y deterioradas, o estorbos públicos. El propósito principal de un BTC es adquirir esas propiedades abandonadas y rehabilitarlas o mantenerlas temporeramente hasta que puedan ser transferidas a nuevxs dueñxs responsables, de acuerdo con los objetivos que establece un Municipio. Además, un BTC puede facilitar programas de vivienda asequible, contribuyendo a la revitalización de las comunidades y mejorando el acceso a vivienda para personas de ingresos bajos o moderados.
Un BTC efectivo tiene la capacidad de:
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Vender propiedades de forma flexible a compradores responsables o desarrolladores, priorizando los objetivos comunitarios y no necesariamente utilizando el precio más alto.
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Adquirir propiedades mediante el programa de estorbos públicos.
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Priorizar la venta de vivienda a personas de ingresos bajos o moderados.
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Extinguir gravámenes y darle claridad al título de propiedad.
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Mantener las propiedades en un estado contributivo positivo.
